Nette, helle Maisonette-Wohnung in einer TOP sanierten Wohnanlage in ruhiger Umgebung des Hilmteiches. Diese Wohnung bietet modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung, ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen. Inkl. Parkplatz im Innenhof!

Alle Highlights im Überblick:
+ Größe: 52m²
+ Stockwerk: 3. Stock mit Lift
+ Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Stiegenaufgang zum Schlafzimmer
+ Heizung: Fernwärme
+ Parkplätze: Genügend Parkplätze im Allgemeininnenhof
+ Ausstattung: Eichenparkett, elektrische Rollos, Türsprechanlage mit Video
+ Lage: Ruhige Lage, super angebunden:
+ Bushaltestelle: Direkt vor dem Wohnhaus (Nr. 58 Richtung Hauptbahnhof und Ragnitz), Straßenbahn: Nr. 1 Richtung Eggenberg und Mariatrost
+ Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Apotheke, Bank, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Gehminuten erreichbar
+ Kaution: 3 BMM
+ Verfügbarkeit: Ab 01.02.2026 (nach Absprache auch früher)
+ Miete: 677€ inkl. BK (111,65€) zzgl HK (63€)

Auf Wunsch kann ein hochwertiges, 1 Jahr altes Bett abgelöst werden (Ablöse: 2500€)

Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.