Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Stadtgebiet von Leibnitz zu verkaufen!

Das ca. 187m² große Haus befindet sich unweit des Zentrums in einer ruhigen Wohngegend und wurde 1929 erbaut. In den letzten Jahren wurden Modernisierungen am Haus durchgeführt, der Altbaucharme ist jedoch erhalten geblieben.

Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zu entspannenden sonnigen Nachmittagsstunden ein. Sie können alle Annehmlichkeiten der Stadtgemeinde Leibnitz genießen, da der Ortskern in wenigen Gehminuten erreicht wird.

Alle Eckdaten im Überblick:
+ Größe: ca. 186,55m²
+ Aufteilung: Keller (62,56m²), Erdgeschoss (67,74m²) und Dachgeschoss (56,24m²)
+ Grundstücksgröße: 1.118m²
+ Fundament: Massivbauweise
+ Widmung: KG 0,5-1,0
+ Autobahnauffahrt: 3 Fahrminuten

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und weist im Keller und Dachgeschoss Feuchtigkeitsschäden auf.

Potenzial:
Hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt! Einer Sanierung des Wohnhauses sowie anschließender Selbstnutzung steht nichts im Wege. Auch ist ein Zubau zur Vergrößerung der Wohnfläche zur eigenen Nutzung oder ein Umbau zu einem Doppelhaus zur anschließenden Vermietung möglich.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung!