- Wertermittlung des Objektes: Wir beginnen mit einer präzisen Wertermittlung Ihrer Immobilie, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und eine solide Grundlage für den Verkaufsprozess zu schaffen.
- Organisation und Einholung aller notwendigen Unterlagen: Die Organisation und Beschaffung sämtlicher erforderlichen Unterlagen, wie Grundbuchauszüge und Energieausweise, sind entscheidende Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess. Dafür können Termine bei der Baubehörde, der Gemeinde oder dem Bezirksgericht notwendig sein.
- Objektaufbereitung (u.a. Grundrisspläne sowie Fotos und Videos): Wir sorgen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen. Durch hochwertige Fotos, aussagekräftige Grundrisspläne, informative Videos und Drohnenaufnahmen wird die Immobilie ins richtige Licht gerückt.
- Erstellung eines detaillierten Exposés: Ein umfassendes Exposé mit allen relevanten Informationen wird erstellt, um potenziellen Käufern einen transparenten Überblick über Ihre Immobilie zu bieten.
- Vermarktung des Objektes im eigenen Netzwerk sowie auf Online-Portalen: Ihre Immobilie wird sowohl in unserem weitreichenden Netzwerk, auf Social Media Plattformen sowie auf führenden Online-Portalen wie Willhaben und Immoscout professionell präsentiert, um eine maximale Reichweite und Aufmerksamkeit zu generieren.
- Beratung bei rechtlichen Belangen sowohl von Käufer als auch Verkäufer: Wir bieten umfassende rechtliche Beratung sowohl für den Verkäufer als auch den Käufer, um einen rechtskonformen und sicheren Verkaufsprozess zu gewährleisten.
- Abwicklung von Besichtigungen und Terminen: Wir organisieren und begleiten Besichtigungstermine, um interessierten Käufern einen umfassenden Einblick in Ihre Immobilie zu ermöglichen.
- Begleitung bei Verkaufsverhandlungen sowie der Vertragsunterzeichnung: Wir stehen Ihnen bei Verkaufsverhandlungen unterstützend zur Seite und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung, inklusive der Klärung aller rechtlichen Fragen, um einen reibungslosen und rechtssicheren Abschluss zu gewährleisten.
- Erstellung des Übergabeprotokolls sowie reibungslose Schlüsselübergabe: Die sorgfältige Erstellung eines umfassenden Übergabeprotokolls liegt in unserer Verantwortung. Dies gewährleistet einen reibungslosen Übergang an den neuen Eigentümer.
- Begleitung auch noch nach Abschluss des Vertrages: Unser Service endet nicht mit dem Vertragsabschluss. Wir stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung und begleiten Sie auch nach Abschluss des Verkaufs, um sicherzustellen, dass alle Ihre Anliegen optimal betreut werden.
Trennung und Eigentum: Ein Leitfaden für Immobilien während der Scheidung
Eine Scheidung ist ein komplexer Prozess, der verschiedene Lebensbereiche betrifft, darunter auch gemeinsamer Besitz und Immobilien. In diesem Blog-Artikel beleuchten wir die entscheidenden Aspekte, die bei der Aufteilung von Immobilien während einer Scheidung eine...
