Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme zu verkaufen!

Durch die zentrale Lage, die moderne Ausstattung sowie den Altbaucharme ist die Wohnung perfekt als Starterwohnung oder Renditeobjekt geeignet.

Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 36m²
+ Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum
+ TOP Zustand!
+ Heizung: Gasheizung (ca. 60€/Monat)
+ Bushaltestation in wenigen Gehminuten erreichbar
+ 3. Stock - ohne Lift
+ Gemeinschaftsbalkon im Stockwerk
+ Altbaucharme mit hohen Decken und hohen Türstöcken

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Die Wohnung ist perfekt geeignet für jene, die die Nähe zur Altstadt schätzen und gerne zentral wohnen möchten. Aufgrund der optimalen Vermietbarkeit ist die Wohnung auch als Renditeobjekt für Anleger sehr interessant. Die Wohnung kann für 399€ netto/Monat vermietet werden, was Mieteinnahmen von 4.788€/Jahr ergibt. Sie erfreuen sich somit über eine Rendite von 4,2%pa!

Videorundgang der Wohnung finden Sie hier:
https://youtu.be/y-kWgXgeopo

Ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung!

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