Sanierte Kleinwohnung im 4. Stock mit Lift - sofort bezugsfertig!

Alle Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 32,90m²
+ Aufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit WC, Zimmer
+ Heizung: Fernwärme
+ Besonderheiten: Balkon im Stiegenhaus
+ Komplettsanierung der Wohnung 2022
+ Parkplätze im Hof nach Verfügbarkeit
+ Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Bahnhof fußläufig, Buslinien 52 & 62 direkt vor der Tür

Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert (Bad, Böden, Küche) und eignet sich perfekt für Anleger. Die helle und freundliche Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, welcher über das Treppenhaus erreichbar ist.

Potenzial:
Die Wohnung kann um 9,21€/netto vermietet werden, wodurch Jahresmieteinnahmen von rund 3.647€ netto erzielt werden können.

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Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

📞 Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung:
Kathrin Pöllibauer | PP Immo Consulting
Mobil: +43 664 3147813
Mail: poellibauer@pp-immoconsulting.at