Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Wirtschaftsgebäude im Bezirk Leibnitz zu verkaufen!

Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1992 um,- und das Dachgeschoss ausgebaut. Ein großzügiges Wirtschaftsgebäude mit genügend Platz für Werkstatt, Garage und Lagerfläche befindet sich ebenfalls am Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Gesamtgröße: ca. 187,30m², Wohnnutzfläche: 162,20m²
+ Grundstück: 2.596m²
+ rechtmäßiger Bestand, Benützungsbewilligung aus 1993, Baubewilligung aus 1992
+ Heizung: Öl
+ großzügiges Grundstück
+ letzte Sanierungen: Ausbau Dachgeschoss 1992
+ Aufteilung: Gesamtfläche: 162,20m²
KG: 25,10m²
EG: 95,005m²
OG: 67,20m²

Potenzial:
Besonders interessant ist das Haus für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und ihr Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen umbauen möchten.

Auch ist das Grundstück für ein Projekt interessant. Aufgrund von Grundstücksgröße und Widmung (WA 0,2-0,4) könnten Doppelhäuser oder Wohnprojekt geplant werden.

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Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Kathrin Pöllibauer | PP Immo Consulting
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